韓国における住所・居住実態確認調査｜現地のリアルを把握するために

相手は本当にその住所に住んでいるのか？ 結婚、金銭貸借、ビジネス契約などにおいて、相手の居住地や生活拠点が不明確なまま進めることは、大きなリスクを伴います。
特に韓国では、登記情報と実際の居住実態が一致しないケースも多く、書類上の住所では判断できない現実が存在します。

また、韓国では賃貸契約や住民登録が複雑な場合もあり、「一時的な滞在先」や「家族と別居している実態」など、本人が説明しない生活実態が隠れていることもあります。

▶ こんなご相談が増えています

• 提示された住所に訪問したが、誰も住んでいないと言われた
• LINEで日常のやり取りはあるが、住環境が全く見えてこない
• 複数の住所を使い分けている様子がある
• 「住んでいる」と言っていたが、公共料金の支払いや契約名義が他人だった

これらの背景には、本人の意図的な隠蔽や、過去の問題からの逃避が含まれる可能性もあるため、
表面的なヒアリングだけでは解決できない領域となります。

当社の居住実態調査では、対象の住居が実際に使用されているかを確認するだけでなく、生活環境・家族構成・周辺状況など多角的な情報収集を行います。

▶ 現地で確認される主なポイント

• 玄関・表札・ポストの名義と使用状況
• 出入りする人物の特徴・性別・年齢層
• 周辺住民による在住状況の証言（可能な範囲）
• 生活用品・車両の有無から見る生活実態
• 居住地が一時的な滞在先である可能性の有無

調査は聞き込み・目視確認・状況判断などを適切に組み合わせ、個人情報保護と地域配慮を徹底した方法で実施します。

▶ 書面だけでは見えない「実態」とは？

届出上の住所と実際の居住地が異なる場合や、過去の配偶者と同居している実態が隠されているケースも報告されています。
また、本人が語らない扶養家族や生活パートナーの存在が現地で発覚することもあり、慎重な確認が必要です。

ご相談から調査完了までは、明確な手順と安心できる説明体制のもとで進行します。
初めての方でも、専門スタッフが丁寧に対応いたします。

▶ 調査ご依頼の流れ

1. ご相談受付（LINE・Kakao・電話・メールでのヒアリング）
2. 現地状況の事前確認（対象エリアや確認希望内容の整理）
3. お見積り提示・ご契約
4. 調査の実施（スケジュールに応じて現地調査）
5. 報告書の納品（視覚資料＋要点をまとめたコメント形式）

▶ ご相談時に整理いただきたい情報

• 対象者の氏名（または通称）
• 判明している住所・電話番号・勤務先（可能な範囲で）
• 調査の目的や背景（結婚・金銭・契約上の懸念など）
• 希望する調査の深度（例：出入りの確認だけ／家族構成も含めて など）

ご相談内容によっては、弁護士との連携や法的見解の確認も可能です。
不明な点があれば、遠慮なくご質問ください。